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过道仅宽一米二大门为何还要朝外开?丨解忧帮

发布时间:2024-08-12 21:45:43     浏览次数:


  都说“家,是温暖的港湾”,但是家住南京市江北新区珍珠雅苑小区的王女士最近就为“港口”的交通烦忧不已。

  王女士向解忧帮反映,邻居家的大门私自改了朝向,使得王女士一出家门就撞上了邻居家的防盗门。“他这个门原来是朝内开的,现在改为朝外开,我出门的时候撞到了,才知道房主私自把门改装了。”王女士担心今后出入家门会被邻居家突然开启的大门撞伤,更担心万一发生火灾,邻居家的大门会阻碍自己逃生。

  记者走访发现,王女士家住2710是边户,紧邻中间户2709,过道宽度只有1.2米,仅够一人通行。除了边户的大门统一朝外开启之外,所有中间户大门均为朝内开启。物业人员介绍,这也是出于建筑设计和消防安全的考虑。“2709的业主肯定办了《装修许可证》的,原则上来说,大门朝向是不允许改变的。”该小区物业经理倪景萍表示:“但是有时候有特殊情况,双方经过协商都同意的情况下,我们肯定是按照邻里双方的意愿去办。”

  2709的业主为何要在未征得邻居同意的情况下将大门拆掉,换上朝外开启的防盗门呢?记者致电2709室业主万女士,她说:“我家里面铺地砖嫌高,门往里开,开不开。我当然要往外开了,而且万一失火了,往外开便于我逃生啊!”万女士还表示,在装修初期曾获得2710室业主家人的“口头承诺”。“有一天在楼道,他儿子上楼的时候,我跟他说我家装修,门要改一下,肯定对你家有点影响,嫌吵多包涵一点,他没吱声。”万女士说。

  对此,律师表示,根据《民法典》的有关规定,私改大门朝向涉嫌侵犯了邻居的相邻交通权。“如果对邻里关系造成了相关侵权的,应当停止侵权,排除妨碍,赔偿损失。”江苏当代国安律师事务所律师虞立峰说:“除此之外,2011年原技术监督局发布的《住宅设计规范》明确规定:如果住宅的入户门是向外开启的,它不能妨碍公共交通以及邻户门的开启;如果私自改装的行为已经造成了妨碍,甚至已经妨碍到公共交通和消防通道的安全通行,那就应该恢复原状,排除妨碍。”

  至于万女士所说“获得过邻居的口头承诺”,律师表示:“一旦发生纠纷,口头承诺往往没有实证,所以最好的做法是在不影响公共交通和消防安全的前提下,征得其他邻居的书面同意,然后才能在规定范围内改造房屋。”目前,珍珠雅苑小区所属的吉庆社区的工作人员正联合物业等部门,对此事进行调解。

  (江苏广电总台“解忧帮”,转载拒绝任何形式删改,保留追究法律责任的权利。)银河官方官网


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